+7 (499) 755-71-25
Страхование

Титульное страхование – это страхование риска утраты права собственности (титула собственника) на объект недвижимости (квартиру, загородный дом, дачу, земельный участок, нежилое помещение, здание).

Вы не всегда знаете историю квартиры, истинных владельцев, а также не можете быть уверены в правильности оформления документов. Все это может быть причиной утраты права собственности или признания сделки недействительной, что грозит потерей вложенных средств.

Полис титульного страхования защитит Вас, если:

  • В последний или предыдущих сделках были нарушены права третьих лиц (неучтенных наследников, несовершеннолетних детей, предыдущих владельцев и т.д.);
  • Предыдущие сделки были незаконны;
  • Документы, необходимые для совершения сделки, оказались подложными;
  • Был установлен факт мошенничества в последней или предыдущих сделках;
  • Ошибся регистратор;
  • Кто-либо из участников сделок будет признан недееспособным;
  • Решения суда были неправомочны.

Преимущества титульного страхования:

  • Возможность застраховать право собственности еще на этапе подготовки договора купли-продажи недвижимости;
  • Возможность выплаты страховой суммы, равной рыночной стоимости квартиры на момент выплаты;
  • Возможность покрытия судебных издержек;
  • Возможность застраховаться на необходимый вам период.

Страховые тарифы:

1 год

0,3-0,7%

3 года

0,7-1,3%

5 лет

1,3-2,1%

Страховой тариф зависит от:

  • Количества сделок купли-продажи с объектом недвижимости;
  • Срока действия договора страхования;
  • Полноты пакета представляемых документов на предстраховую экспертизу;
  • Сложности истории объекта недвижимости (наследование, дарение, наличие несовершеннолетних детей, неучтенных в приватизации, продажа по доверенности и пр.).